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占飛:美麗都大厦 一個垂直小鎮

2013-02-19

Image description 美麗都大廈就像是一座垂直的小鎮,又好像位於彌敦道下游的另一座不起眼的九龍城寨。 (網上圖片)

尖沙咀有兩幢非常國際化的古老大廈:重慶大廈(1961年)和美麗都大廈(1959年),兩者樓齡都超過五十年,因此都見證着香港半個世紀以來的滄桑變化;兩者都位於尖沙咀鬧市,交通便利,因此都賓館林立,租金相對便宜,乃背囊旅客的「聖地」;美麗都大廈不大起眼,遠遠沒有重慶大廈那麼名聞遐邇(許是由於王家衛拍了一部《重慶森林》吧),可是卻比重慶大廈蘊藏了更豐富的香港故事。

不妨到Google搜尋一下,重慶大廈有超過二億條搜尋結果,美麗都大廈則只有四千多萬條,由於自由行旅客的網上查詢和推介,美麗都大廈在網絡世界也愈來愈紅、愈來愈熱了。

半世紀香港野史

學者王德威曾將西西的長篇小說《美麗大廈》形容為垂直的「清明上河圖」,美麗都大廈亦可作如是觀,它是一座垂直的小鎮,也是位於彌敦道下游的另一座不起眼的九龍城寨。

美麗都大廈記錄了半世紀以來的香港野史,越戰時期,這垂直的小鎮洋服工場林立,工業起飛時期,小鎮裏還有一些山寨廠(電踱廠、針織廠、手套廠……于占元在這裏創立的「中國戲劇學院」,培訓了「七小福」(成龍、洪金寶、元彪、元華……)等武打巨星;「一代宗師」葉問創立的「葉問國術總會」也在這裏落地生根。

自由行推出剛好十年了,這十年的內地旅客多達八千餘萬人次,那是香港人口的十多倍,此所以一直在改變這彈丸之地的景觀,以及生態,根據牌照事務處資料,美麗都大廈現有八十三間持牌賓館,合共有五百多個房間,佔用了這座大廈三至十六樓(共十四層)的九十七個單位,平均每層有六間以上。至於無牌經營的賓館,估計多達三四十間。

那是說,美麗都大廈的生態起了巨大的變化,內裏的香港野史不斷消失——洋服工場、山寨廠、戲院學院、唱片工場……都陸續消失了,都變成賓館了,那真是無可奈何的事情。是的,美麗都大廈的單位愈來愈值錢,目前的呎價直逼1萬元,地舖叫價更是以億元計——請記着,金錢是從來不念舊的,因為自由市場房價格永遠是最現實的,從來都是只講供求,不講人情。

童話式美麗誤會

是的,美麗都大廈是一座不斷隨市場、市道、市值起伏的垂直小鎮,從來都不是西西寫於上世紀七十年代的美麗大廈,一座大廈名叫美麗,只是出於童話式的「美麗的誤會」,在小說裏,它叫「梅麗大廈」:「這大廈住了各種各樣的平民,說着不盡相同的語言:主要是廣東話、上海話、國語。大家都可平和、踏實地活下來的,雖然老學不好對方的話語,卻無礙溝通。」

西西有一首小詩,也叫《美麗大廈》,這大廈原名是「美利大廈」:「你寫信來/仍把我的地址寫錯了/我住的地方/叫美利大廈/你寫的卻是/美麗」;「但我是歡喜的/所以不更正/而且/你是詩人/美麗/是你的祝福」;「美麗的大廈/啊啊/讓我從此就浪漫起來吧/在西曬的窗下/擠迫的空間/從容地生活/常常微笑/並且幻想/美麗/正在我家樑上做巢」。

那只是童話式的想像,現實世界裏的美麗大廈(不管它叫梅麗,還是美利)也必然像美麗都大廈那樣不斷升值,因為全世界都在開動印鈔機,所有貨幣都正在自動貶值——這是金錢世界最現實不過的一大悖論,任誰都沒法改變。

是的,請到Google搜尋一下吧,美麗都大廈有超過四千多萬條搜尋結果,絕大部分都是自由行旅客的查詢和推介。

五百多個房間相對於八千餘萬人次的客量,說來真是不成比例,這大廈乃有目下無可奈何的生態「變形記」。

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(文:占飛)

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