海綿城市新世界

「海綿城市」是一個城市雨洪管理概念，通過提升城市排水系統建設，充分發揮建築、道路及綠地等對雨水的吸納、蓄滲作用，有效控制雨水徑流，再配合淨水等措施，以善用雨水資源，化解缺水危機及水災等問題。在中國內地，國務院辦公廳於2015年10月發布《國務院辦公廳關於推進海綿城市建設的指導意見》，提出發展原則及配套政策，減少城市開發建設對生態環境的影響。於2016年，中國內地14個城市已經被納入為海綿城市的建設試點。廣佛新世界位於廣州、佛山城市經濟中軸核心地，是新世界中國地產有限公司在華南地區精心打造的國際化都市生活綜合體，於2011年建成社區活水系統，比中国內地提出海綿城市概念還要早。

推動環保及健康生活模式
新世界中國地產長期遵循可持續發展的管理方針和指引，積極提升社區環境和生活品質，推動環保及健康生活模式。分佈全國各地的新建住宅及商業建築主動採取多項綠色建築設計及措施，以提升建築生命週期中的能源效益、節約水資源及推動環保材料運用等；新世界中國地產亦制定企業綠色建築標準，以協助所有新建項目提升綠色建築水準。2016年，新世界中國地產憑藉其在可持續發展、環保建築領域的卓越表現，於「2016中國綠色生活高峰論壇暨2016中國綠色地產指數報告發佈盛典」中，榮登「2016中國綠房企(住宅)TOP 10」及 「2016中國綠房企TOP 30」榜單。

「中國綠房企」評選活動於2015年開始進行，得到中國住房和城鄉建設部、中國建築節能協會、中國綠色建築委員會、美國綠色建築協會、德國可持續建築委員會、英國BREEAM等部門和機構的支持，旨在表彰踐行綠色建築環保理念的房企，亦號召更多房企加入到綠色建築的行動中。現時，新世界中國地產在內地已有12個物業項目獲得美國能源與環境設計先鋒評級(LEED)金獎認證或預認證，總建築面積逾145萬平方米，獲得中國《綠色建築評價標準》二、三星認證項目的總建築面積逾100萬平方米。

綠色環保的廣佛新世界坐落于大廣州生活中心，佔據著連通廣州、佛山、香港交通樞紐的強勢地位，打造了城市精英最愛的生活模式——綠色生活只有1小時的距離。同時廣佛新世界倚靠2017年將正式投入使用的高鐵西站，45分鐘就可直達香港，發展潛力巨大。在這一座國際生態社區裡，你可以在4500畝湖山高爾夫的天地間愜意呼吸；在由GEO認證的2500畝世界級果嶺上盡情揮杆；在700畝的五彩森林中悠閒漫步；或是沿著20公里的環湖綠道上迎風騎行……同時，廣佛新世界一直致力於打造生態環境可持續發展的品質社區。

廣佛新世界復綠生態社區
廣佛新世界佔地約300公頃，包括低密度住宅及洋房、佛山高爾夫球場、佛山新世界酒店、廣粵國際交流中心、廣佛之心展覽館及國際級環保生態示範區。項目原址於發展前，區內的湖泊因家禽養殖導致水體污染問題嚴重，山林土壤嚴重流失，令生物棲息環境受到嚴重破壞。廣佛新世界以吸水、儲水、滲水、淨水等措施進行改造，控制雨水徑流並提升項目的生態價值。廣佛新世界保留了47公頃的自然山林，並進行生態提升，修復遭受破壞的山體及移除外來物種。

於復綠的過程中，公司種植大量本地品種以建立生態棲息地,同時有效減少灌溉需求。大面積的綠地和生態邊溝等設計提升了雨水的吸收及滲透作用，令項目足以應付50年一遇的大雨。廣佛新世界的生態邊溝利用項目高低起伏的地勢增加雨水於土壤的滲透率，生態邊溝的綠化亦能減少洪流並為雨水進行初步淨化，收集的雨水會被引流到湖泊再進行淨化。此外，項目透過地下管道聯通35個分散的湖泊，建立儲水量達110萬立方米的活水循環系統。結合人工生物浮島、天然及人工濕地等系統，收集的雨水經過14日的循環淨化週期，達到國家三至四類水質，湖泊儲水量能夠全面滿足高爾夫球的灌溉需求。

廣佛新世界建立了生活污水處理系統，以進一步善用項目的水資源。透過膜生物反應器及人工濕地將生活污水中的有機污染物移除，處理後的污水將用作沖廁水，達到可持續的水資源管理。結合以上的淨化及處理技術，項目每年的雨水、中水處理量可達445萬立方米。作為最早進入中國內地的開發商，新世界中國地產在華南打造了了凱旋新世界、金湖花園、東方新世界、嶺南新世界等眾多名盤，無論是服務還是設計，盡顯匠心。數十載精挑細琢的新世界中國地產，一直堅持綠化園林設計，將將高端物業的概念貫徹每個社區，為住戶帶來星級感受。

寧波新世界接力建設生態
新世界中國地產繼海綿城市社區——廣佛新世界，亦將海綿城市概念融入另一個發展中的項目——寧波新世界，透過建設生態滯留池、雨水花園、透水鋪裝及生態屋頂以提升項目的防洪能力，減少對市政排水系統的負荷。寧波新世界位於寧波市江東區核心地段，該地段是寧波三江口核心濱水區重要組成部分，毗鄰地鐵站和商業中心。項目總建築面積約80萬平方米，集合了高端住宅、K11購物藝術中心、甲級寫字樓、五星級酒店、城市中央公園，將為寧波市民帶來高品質的生活和商業文化體驗。

文：Patrick Chiu 圖：新世界中國地產