建築天地人和 Ole Scheeren獅城新作DUO彰顯共生力量

2018-02-27

“I believe in people!”說這話時奧雷.舍人(Ole Scheeren)的語氣是那樣理直氣壯、鏗鏘有力。畢竟,人世是好是壞始終由人的信念使然,奧雷.舍人對現世與未來都一樣充滿信心,而對人類能擁有美好明天的信念,便都成為其所有作品的終極要旨。

Image description 從熱帶城市的地景中升起的兩座雕塑般的塔樓,DUO整合了辦公室、 住宅、 酒店和商業空間等各項功能。

投身建築設計二十多年,這位國際知名的德國籍建築師一直以其卓越作品,在充分滿足發展商生意要求的同時,亦致力為當代社會提供高瞻遠矚而又變革進步的解決方案,從而在世界各地成就了一項又一項「叫好又叫座」的標誌性建築。由奧雷.舍人與其他合夥人於2010年創辦的奧雷.舍人建築設計事務所(Büro Ole Scheeren)新近完成的項目便包括:位於曼谷,高達314公尺,77層的泰國最高樓Mahanakhon大樓;位於北京王府井商業街,被譽為北京文化新地標的嘉德藝術中心;以及我們這裡將要介紹,位於新加坡奧菲亞與梧槽路之間的DUO項目。

Image description DUO網狀的六角形遮陽系統形成天然的外皮附於凹進的外形上,動感十足,部分幕牆形狀修長,飛揚延伸至附屬的道路。

DUO是馬來西亞首相和新加坡總理聯合支持,並具有歷史意義地由馬來西亞主權財富基金國庫控股(Khazanah)和新加坡主權財富基金淡馬錫控股(Temasek)聯合開發,結合高級公寓、5星級酒店、購物中心和甲級寫字樓的一個項目。項目緣起於馬來西亞在新加坡長期懸而未決的鐵路土地問題,2012年1月5日,在兩國領導強有力的指引下,雙方達成互惠互利的方案,通過由國庫控股佔六成股份與淡馬錫控股佔四成股份聯合成立的「馬新私人有限公司」(M+S Pte Ltd),以換地形式共同開發以馬來亞鐵道公司在新加坡於丹戎巴葛、克蘭芝、武吉知馬及兀蘭共擁有的六塊地,交換分別位於濱海灣金融中心旁和奧菲亞與梧槽路之間的六塊等值優質土地,而DUO便正是其中一個標誌性項目。

Image description DUO基地上設計了一個多孔可滲透的熱帶景觀,消解了大樓直落地面的突兀感。休閒區域和花園作為多個交通樞紐的連接點,建立起一個流動的熱帶花園和商業環境,供公眾二十四小時使用。

大馬獅城委重任
奧雷.舍人建築設計事務所在2011年被委託負責DUO建築設計,項目於2013年初開始施工,2017年1月15日正式開幕,當天馬來西亞首相納吉親赴獅城與新加坡總理李顯龍一同為DUO主持開幕儀式。DUO項目完滿成果不但突顯了兩國之間的良好雙邊關係,亦進一步展現了CCTV大樓主建築師奧雷.舍人駕馭創新性大規模項目和滿足公眾期待的能力。奧雷.舍人的設計策略性地呈現出此項目富有象徵意義的合作關係,並注重與周邊環境相融合,令此全新多功能綜合開發專案的設計方案,成為新加坡現代大都會文化的一個新內核。

Image description 馬來西亞首相納吉親赴獅城與新加坡總理李顯龍一同為DUO主持開幕儀式。

DUO位於奧菲爾與梧槽路和海灘路交界,與周邊多種形態的大樓融洽相處,也與這個現代城市的外部環境以及其內在的當代與歷史肌理相呼應。從熱帶城市的地景中升起的兩座雕塑般的塔樓,整合了辦公室、 住宅、 酒店和商業空間等各項功能。奧雷.舍人說:「我所要做的就是設想一項既有象徵意義又具代表性的建築,最重要的是它必須有其進步的力量,開放而又包容,它在包容性意義上代表了不僅是一種自我存在方式,而是足以令將多重身份、各種位置,以及眾多動能結合一起,並以這種進步力量形成和諧局面,為各方合作創造非常積極的空間。」

DUO雙塔形態的設計是因地制宜,利用一系列迴圈的圓形來裁切掉建築體量,消減建築體量後形成的空間與外部城市空間相互連接,將雙塔融入城市文脈之中。網狀的六角形遮陽系統形成天然的外皮附於凹進的外形上,動感十足,部分幕牆形狀修長, 飛揚延伸至附屬的道路。 經過對建築懸臂部分和退線部分的精雕細刻,DUO雙塔就如一對舞伴翩翩起舞,又如兩位太極大師在相互切磋。

Image description 奧雷.舍人一直以其卓越作品,在充分滿足發展商生意要求的同時,亦致力為當代社會提供高瞻遠矚而又變革進步的解決方案,從而在世界各地成就了一項又一項「叫好又叫座」的標誌性建築。

和衷共濟重包容
奧雷.舍人指出:「正由於開放與包容,它才不囿於某種形象,反而更多是一個動態的過程。我相信任何合作要能發揮作用,各方都得試圖理解彼此,以至逐漸親近,有時候更需要換位思考,嘗試從對方立場、從不同的角度來看待彼此合作關係;那自當是個動態的系統,而不是你坐在那裡,我坐在這裡,就靠一個線性關係便能合作愉快,真正的合作往往來得更為複雜,中間會需要有許多迴圜餘地。DUO項目作為一個複雜的動態過程,不僅是強強合作的象徵,更是強強合作的行動,並要求各方面和衷共濟,而我們的建築設計就是要為人們架構一個交流合作的渠道。」

DUO基地上設計了一個多孔可滲透的熱帶景觀,消解了大樓直落地面的突兀感。休閒區域和花園作為多個交通樞紐的連接點,建立起一個流動的熱帶花園和商業環境,供公眾二十四小時使用。一個廣場被鑲嵌在大樓中間,巧妙地利用周邊建築作為它的邊界,形成一個新的公共區域,連接甘榜格南(Kampong Glam)的歷史區域和城市商業延伸地塊。DUO同時融合被動節能和積極節能設計實現其環保功能,通過自然通風來造就熱帶生活的舒適性,最小化能耗並融入自然環境。 建築的朝向已經通過日照角度和風向的優化,凹進形的建築體量可使得風在基地內自然流動,在遮陽室外空間形成涼爽的小氣候。

商業考慮接地氣
儘管DUO的設計志趣高遠,卻不代理它會忽略商業考慮,於此,奧雷.舍人甚至認為建築師也應扮演經濟學家的角色,「每座建築都是經濟事業,它需要資本建設,需要投入努力去實現。有投入才有產出,因此建築師便得理解投入與產出之間的關係,以及兩者之間的效率或平衡。而DUO的建築亦必須根據一定的經濟模型來執行。」作為新加坡市中心臨近奧菲亞與梧槽路之間,毗鄰馬來文化遺產保護區甘榜格南多的最大型綜合性開發項目,擁有173萬平方呎面積的DUO為該快速發展地區帶來第一波變革。項目為該區引入現代化優閒設施和全新的工作及居住人口,對城市重建局的總體規劃起着重要的作用,將奧菲亞與梧槽路區塑造成一個充滿活力的住宅,商業,零售,酒店和娛樂集群,以補充現有濱海灣和萊佛士坊的商業中心區的不足。

DUO這個名字反映了這個項目包含兩座塔樓的建築設計,同時也代表此項目要為其所在北部商業和文化城區,提供相關服務的願景。當中樓高39層的DUO辦公室大樓提供大約570,000平方呎可出租淨面積,是奧菲亞與梧槽路區唯一甲級寫字樓。DUO辦公室大樓標誌著該地區的轉型,為當地利基和快速發展的產業提供可觀發展空間。其現有租戶包括雅培實驗室、萬事達卡、雷格斯服務式辦公室和Golden Equator集團,Amcor以及其他知名的跨國公司。而擁有342間客房的五星級Andaz Singapore酒店亦已進駐開業。

而樓高49層,擁有660個豪華單位的DUO 住宅大樓 (雙景嶺) 亦獨具地利,周圍是繁華的武吉士地區,文化景點和甘榜格南保護區的當地文物古蹟。其在新加坡最活躍和最快速增長的地區之一的中心地區為奢華生活方式提供難得的住宅選擇。 自2013年推出以來,約95%的單位已售出。DUO發展商,馬新私人有限公司(M+S Pte Ltd)總裁陳碧敏女士便表示:「DUO為文化深厚的武吉士和甘榜格南區域帶來新風,包括令人驚嘆的建築、現代感和新市場餐飲概念的策劃生活體驗,以及凱悅的豪華生活時尚酒店Andaz。眾多企業和零售商都樂意以DUO為新家,我們亦看到不少財富500強和跨國公司遷入到裡來。」

因勢利導創價值
奧雷.舍人說:「建築設計必然有其某種經濟模式,問題是你能如何去理解它,並能怎麼去利用它。你可以任由其擺佈,也可以去理解它的運作並因勢利導,好好地掌握當中的方程式。要了解價值與成本之間的關係是非常重要的,要如何投資?又要如何創造價值?你要創造什麼樣的價值,才能抵消成本或者令投資取得充份回報。而作為建築師,我們在設計建築物理結構的同時,也得如經濟學家般計好一條又一條的的方程式。」

在中國古人的世界觀裡,天地是有靈的,有它自己的運行規律,人生在天地間,能與其它生物不同,也是有靈的,也有自己的規律,所以天地人三者合稱「三才」,它們的規律稱為「道」,即天有天道,地有地道,人有人道。但這三者又不能各自獨立,它們是互相依賴,互相支持,互相制約,互相影響。它們的關係以和諧為最好。尤其是人,應該遵循天地的規律,與天地萬物和諧相處。因而,天地人三者和諧是世界的最美好狀態。簡言之,就是「天地人和」。

這種觀念經過世代相傳發展,已經成為中華民族的精神文化傳統。奧雷.舍人表示他對中國傳統文化,包括「風水」,亦有所認識,儘管在DUO的建築設計上並沒有刻意參考借鑒,卻有殊途同歸之妙。奧雷.舍人說:「我們創造的不是事物而是空間,所以從某種意義上說,建築在城市背景下起到了空間創造作用。所以我們把東西拿走,但從裁切建築物體量過程中,我們突然創造了一個負空間,在我們的建築和其他建築之間,而突然間所有建築都變成了一個整體,所以我們的建築是通過『捨』而來融合『得』,因減而得加,這對建築來說是非比尋常的,因為把建築物置諸某個地方本應是一個加法而非減法,但我認為現在有趣之處就在於,原來你通過『捨』或『減法』,令本身更加開放與包容,卻往往會有更大『得』著,而原因就在於你為自己創造了更大的空間。」

文:Patrick Chiu 圖:Büro Ole Scheeren, M+S Pte Ltd