大埔「林海山城VILLA LUCCA」 低密度大宅尊逸山城生活

大埔一向有不少低密度豪宅，深受富豪名人的青睞。位於大埔露輝路半山豪宅地段全新低密度海景豪華府邸「林海山城VILLA LUCCA」，由希慎興業有限公司及香港興業國際集團有限公司聯手打造，屬於低密度、高私隱度的山城生活社區，周邊環境綠意處處，盡覽「山、海、林」的三重自然景致。整個屋苑當中只有36幢之洋房及尊貴大屋，最近洋房正式開放參觀，其氣派及格局皆非常獨特。

TEXT BY MIU LAU

山城豪宅 倚山抱海大自然美景

大埔地理環境獨特，南至大埔滘，北至大尾督及八仙嶺，東面又有吐露港，景色優美，除了是假日上山下海的好去處之外，當中亦潛藏了不少豪宅別墅。就如坐落在東北面新落成的「林海山城VILLA LUCCA」，背靠八仙嶺延綿山脈，前迎船灣淡水湖與吐露港雙重美景，倚山抱海的清幽景色令人心曠神怡，正是大埔多年來首個優尚全新住宅項目。

採用山城低密度大宅設計的「林海山城VILLA LUCCA」，一派綠意盎然，有逾10萬呎綠化空間，種過千棵樹，將整個住宅區佈置成園林花園，身處其中自然而然放鬆心情，掃走都市生活的繁忙急促。「林海山城VILLA LUCCA」提供262個住宅物業，包括36幢、實用面積由3,245至8,030平方呎不等、間隔由4房至5房的洋房及尊貴大屋；以及226伙、實用面積1,010平方呎起，間隔由2房至4房的分層單位和特色單位。低座大樓及洋房整齊座落於逾400米的林海徑及山城徑兩旁，沿路樹蔭增添綠意之餘，更確保了住戶的私隱。

前後花園洋房 打造主人專屬樓層

氣派十足又具私隱度的洋房一向是焦點所在，整個屋苑只有36幢洋房及尊貴大屋，全都擁有獨立的前後花園，其獨特的高樓底設計極具空間感，又能讓室內設計有更多可能性。加上洋房採用不少銀幕式落地趟窗，增強空氣對流之餘，更可將優美景色盡入眼簾。另一亮點是每幢洋房均配備專屬的升降機，可直達歐洲古堡酒窖式設計的車庫，確保高私隱度又盡顯尊凡地位。

追求偌大生活空間的人士，相信林海徑洋房定合心意。以林海徑2號洋房為例，其實用面積為5,341平方呎，配備逾1,500平方呎戶外花園，屬4房4套間隔。踏入玄關處已感受到7.2米高樓底的豪宅氣派，地下層設有超過9米長的客飯廳，前方是開揚的廚房連輕食用餐區和酒吧區，可欣賞到前庭花園的景色，愜意又實用；後方則連接落地玻璃趟門外的私人後花園，一派園林風光，悠閒地來杯咖啡或茶享受午後時光十分寫意。

睡房區設在一樓和二樓，一樓設有三間睡房連浴室的套房，而電梯口的空間更開闢為小偏廳，打造成家人可溫馨小聚的地方。設計師特別將二樓變身為超過1,400平方呎的專屬主人樓層，空間感十足，闊落露台連接了主人房的落地玻璃窗，可遠眺開揚優美的船灣淡水湖景致。

另一邊廂，有5房雙套間隔的山城徑2號洋房，實用面積為3,346平方呎。位於地下呈長形的客飯廳長約7.9米，開揚寬敞，落地玻璃窗趟門連接設有壁爐的花園，巧妙地將大自然景觀融入其中，也灑入一室柔和日光，營造出暖意的閒聊空間。另一邊設有特大廚房，緊連接著前花園，只要推開分隔的玻璃門，即可將廚房延伸來舉行戶外派對；天台亦設有燒烤爐和烤薄餅爐，也是聚會吃喝的好地方。睡房區設在一樓和二樓，設計師亦將二樓約530平方呎的主人睡房空間（包括寢室、衣帽間和浴室），並將其中一間睡房設計為書房，打造成主人專屬層。

分層單位 盡顯奢華大宅氣派風範

至於屋苑的226伙分層及特色單位，實用面積由1,010至3,760平方呎，間隔為2房1套至4房4套不等，同樣具有奢華大宅氣派，如每戶均設有私人升降機大堂，享受極高私隱度。生活品味體現在細節之處，如配備國際知名的廚具設備，包括頂級家庭電器品牌Gaggenau、高質廚房水龍頭Dornbracht等，搭配意大利Modulnova高級廚櫃組合，盡顯高雅格調。當中有超過9成分層單位設有連接廚房的後勤區域（Back of House Area），明確劃分打點家務的空間，獨立出入口連接公共升降機大堂，主客分明，更顯高貴。

駕車方便 無縫接軌市區或大灣區

「林海山城VILLA LUCCA」地理位置優越，南下為九龍港島市區，北上為大灣區。駕車出入甚為方便，10分鐘車程便可最近的大埔市中心，照顧日常生活所需。另半小時內車程可到達中環核心商業區、九龍東核心商業區CBD2及蓮塘口岸，可謂無縫接軌大灣區，便利經常往返內地的住客。與此同時，政府將規劃開通新南北幹道，直連大埔及西九龍；另規劃中的北都公路也將打通新界北的東西脈絡，屆時出入市區將會更為便捷。

為配合駕車住戶，屋苑停車場的車位供應充足，跟住宅比例超過一比一，而洋房及尊貴大屋車庫為歐洲古堡酒窖式設計，均配2至3個車位。地庫停車場的設計同樣貫徹屋苑輕奢的風格，以垂直金屬條子配合流線形設計之住客停車場入口迴旋處，襯托高樓底的空間感特色，盡顯貴冑氣派。加上人車分路的細心設計，更為舒適安全。

動靜皆宜 逾3萬4千呎大型住客會所

放假時不用外出，逾34,000平方呎大型住客會所「CLUB LUCCA」的約30項不同設備，足以讓人悠閒消磨一整天。會所的設計出自英國David Collins Studio之手，當中更有由英國藝術家Pierre Mesguich精心打造、全以人手上色的大型馬賽克特色牆，漂亮又有特色。

會所設施多元化，分別有閱覽室及遊戲室的Mountain Zone，可於裝修雅致的會所中安逸閒坐，或是細閱書籍淨化心靈，享受寧靜漫活；充滿池園元素的Ocean Zone，建有中央花園、水映池、兒童遊樂園等；由健身室及泳池等運動設備組成的Wood Zone，包括以螺旋樓梯連接的約42米長室外大型園林游泳池及約25米長室內游泳池，獨有的山林暢泳體驗是亮點所在。至於大宴親朋好友時可到Earth Zone的董事屋，設豪華宴會廳Grand Lucca，配備專業的後勤廚房，切合不同宴會的需要；董事屋內更有酒窖、品酒廳、雪茄房及桌球室等高級設施，名流生活不言而喻。