台灣建商二代徐睿隆 創辨加拿大閣睿展現建築藝術美學

徐睿隆家族在台灣從事建築地產生意超過30年，特別是豪宅的建設，在耳濡目染下，他自小已對建築和設計產生濃厚興趣，在加拿大讀書時更看準當地龐大商機，決心在當地打拼，在溫哥華創辦了「加拿大閣睿」(Gryphon Development)，最近正忙於全新精品生活空間MARCO POLO的項目，集商業、住宅及零售於一身，銳意在溫哥華打造出聚焦醫療、教育的頂級商業廣場。

TEXT BY MIU LAU PHOTO BY加拿大閣睿

徐睿隆在成長過程中獲得豐富的開發、建築和房地產知識。他自小已在建築工地打滾，在父親的帶領下接觸了地產開發的不同環節，從中學習到建築與藝術相融合的經營理念，也自成一套對建築美學的看法與主張。他也從世界各地的建築擷取靈感，豐富自己的建築哲學：「我最喜歡的建築和設計作品分別為香港的中國銀行大廈、台中歌劇院和薩爾克生物研究所。香港的中國銀行大廈是華人建築師貝聿銘設計的，這個建築整體看上去十分有生機；伊東豐雄設計的台中歌劇院，立面造型非常特別，施工難度很大，這讓我想到台中母公司的案子克服許多高難度的施工細節。還有路易斯康在美國設計的薩爾克生物研究所，第一眼就被深深震撼住，讓人感到驚喜以及神秘的力量。」敢於挑戰自我的他更將家族的事業拓展到加拿大，成立「加拿大閣睿」，現發展為有數十名員工的企業，並於香港、北京、上海、越南及台灣設有銷售中心，近年在溫哥華推出別墅、住宅和商店等不同類型的建築項目。

建築和藝術美學相結合

在溫哥華求學期間，徐睿隆被當地自然環境所吸引，同時亦被當地居民對藝術與美學的熱愛所感染。他觀察到在當地的社區發展中，人們趨向追求高品質的生活，就如以往建築項目中常用的裝飾品，便以藝術品來取代，不僅令建築更美觀，亦讓藝術融入日常生活之中，增添品味和藝術氛圍。「我熱愛藝術，尋求美學與功能之間的平衡植根於我們的DNA。建築不僅是一個基本的居住需求，還應該承載人們對於美好生活的嚮往。藝術與建築的結合不僅體現在建築的外觀上，更應該貫穿於建築的每一個細節中。我們不時跟不同藝術家和建築師合作，將藝術融入室內、建築、景觀設計等各方面，確保空間最宜居、最有品味。」他深刻體悟到建築的存在不僅是單純的實用功能，更可以是以藝術為載體，融入生活需求。

父親在台灣的建築事業，對建商二代的徐睿隆甚有啟發，「父親在房地產開發領域擁有40多年的豐富知識，在我遇到各種挑戰時提供了完美的指導。雖然財富可以透過不同的來源和投資產生，但行業專業知識只能透過時間和經驗累積。」徐睿隆在創業過程中確實遇到無數的挑戰和困難，特別是在歷時三年的世紀疫情，「COVID幾乎影響所有行業，房地產更甚。當推出Gryphon House一個月後，COVID來襲，不得不關閉銷售中心，並調整銷售策略。儘管面臨挑戰，我們還是能夠在疫情最嚴峻的時期開始施工。不過卻要應付勞動力、材料、運輸等各項成本大幅上漲的挑戰，絕對不是一件容易的事。那段時期雖然艱辛，但Gryphon House亦成功於兩個月前完成封頂，令人鼓舞。」

貼心人性化服務

喜歡親力親為的徐睿隆，對建築美學總有份莫名的堅持，更會隨着不同的建築項目搬家，為的是親身體驗和了解當地的生活和環境，這才能提供真正切合當地人需要和習慣的建設。「我明白到一個項目的地點和硬性配套是基本的配備，真正讓一個項目與別不同的是服務的溫度。東方的服務文化重視人情與溫度，閣睿強調人性化服務，設身處地為客人著想。例如從東方汲取設計靈感的Westbury項目，在廚房安裝了可伸縮的電源插座，以保持乾淨的設計，並在樓梯下方增加了一個抽屜式鞋櫃，讓住戶回家後方便放置鞋履。這些看似微不足道，但它確實為住戶提供了額外的舒適和便利，這才是真正的體現藝術生活。」

無論從事任何一門生意，徐睿隆認為必須抱有開放的心態，不能墨守成規，就如公司的座右銘「Dreams are born from collaboration」(夢想皆來自於跨界聯乘)。他認為建築和設計不單是注重興建房屋、裝飾等硬件，更要懂得易位思考，站在消費者角度去考量他們的真正需要和習慣。「疫情前海外房地產會注重設計上的金碧輝煌、或是推崇大師級的設計師；但疫情令人們更關注身心健康，建案中的休閒設施無論對於住客、僱主和員工都變得特別重要。根據JLL Global Flex Report，設有休閒設施的辦公室需求比普通辦公室高出12%，而這些休閒設施都是一個重要的誘因吸引員工回到公司上班。」集結頂級醫療、教育商業廣場的Marco Polo便源於此概念。「疫情令人們更希望同一地點就可以享用到不同生活上的服務，減少通勤的時間，因此在Marco Polo項目中，將會引入餐廳、咖啡店、診所、零售商店、托兒中心等，所有距離都只是一架升降機之隔，為用戶提供一站式的服務。」

在構思Marco Polo項目時，徐睿隆特地到香港考察，「香港的建築和設計美學及發展得特別成熟，以我們位於K11ATELIER的銷售中心為例，大廈的裝潢都不再是傳統辦公室模樣，而是融入了酒店式的設計風格，予人專業的形象，這些觀察都為我們帶來靈感在設計Marco Polo上。」至於Marco Polo的會所設計也是源於香港常見的私人會所，「我們造訪了Soho House，參考了設計和運作模式，啟發了我們在Marco Polo設立一個用戶尊享的私人會所The Curator Club，不單涵蓋一系列先進奢華的設施及服務，更設多功能活動空間適合舉辦各類型會議或活動。另外都有服務櫃台為客人和用戶提供五星級的服務，把亞洲的貼心服務質素帶到溫哥華。」徐睿隆堅持為建築添上人性化服務的溫度，又同時與藝術同行，相信他將會帶來更多精彩的作品。

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Marco Polo 頂級醫療、教育商業廣場

「加拿大閣睿」在黃金地段Cambie走廊打造Marco Polo頂級醫療、教育商業廣場，加拿大最大醫美集團Vancouver Laser旗下的健康管理中心R-MEDY亦將進駐，從外到內的設計均別出心裁。為此他特地走訪香港、上海等多地考察，又徵詢許多醫界需求建議，帶來耳目一新的設計。「COVID徹底改變了現今工作和生活模式，我們留意到更多新世代專業人士追求工作與生活的平衡，Marco Polo便以Life in Balance為項目概念，希望僱主和員工將悠然的生活態度延續到工作空間。」Marco Polo特地將傳統辦公室與共享工作空間的優點結合，除了提供不同大小的辦公空間外，購買辦公室的僱主和其員工可自由使用佔地8,000平方英尺的The Curator Club，設有健身中心、共享會議室、美食廚房、中庭劇場等配套設施，用戶可以隨時攜帶電腦，在休息室中工作，並享受一杯咖啡，自由切換工作與休閒模式。

另外，Marco Polo亦連結了時尚的健身房、餐廳等娛樂社交空間和高端教育樓層，屆時溫哥華大都會交響樂團「VMO」、政府托育中心計畫也會提供教育與藝術服務，為廣場增添豐沛生命力。至於Marco Polo的外觀則由香港建築師、COLLECTIVE建築設計公司創辦人吳家瑩(Betty Ng)設計，採用柱網格向橫發展，矚目的外觀自然地融合中西方經典與現代風格，從內而外讓項目體現出建築與藝術相融合的概念。

 

Marco Polo將傳統辦公室與共享工作空間的優點結合

Marco Polo提供不同大小的辦公空間選擇，切合醫療、教育等不同業務需要

中庭劇場