占飛：美麗都大厦一個垂直小鎮

2013-02-19

Image description 美麗都大廈就像是一座垂直的小鎮，又好像位於彌敦道下游的另一座不起眼的九龍城寨。（網上圖片）

尖沙咀有兩幢非常國際化的古老大廈：重慶大廈（1961年）和美麗都大廈（1959年），兩者樓齡都超過五十年，因此都見證着香港半個世紀以來的滄桑變化；兩者都位於尖沙咀鬧市，交通便利，因此都賓館林立，租金相對便宜，乃背囊旅客的「聖地」；美麗都大廈不大起眼，遠遠沒有重慶大廈那麼名聞遐邇（許是由於王家衛拍了一部《重慶森林》吧），可是卻比重慶大廈蘊藏了更豐富的香港故事。

不妨到Google搜尋一下，重慶大廈有超過二億條搜尋結果，美麗都大廈則只有四千多萬條，由於自由行旅客的網上查詢和推介，美麗都大廈在網絡世界也愈來愈紅、愈來愈熱了。

半世紀香港野史

學者王德威曾將西西的長篇小說《美麗大廈》形容為垂直的「清明上河圖」，美麗都大廈亦可作如是觀，它是一座垂直的小鎮，也是位於彌敦道下游的另一座不起眼的九龍城寨。

美麗都大廈記錄了半世紀以來的香港野史，越戰時期，這垂直的小鎮洋服工場林立，工業起飛時期，小鎮裏還有一些山寨廠（電踱廠、針織廠、手套廠……于占元在這裏創立的「中國戲劇學院」，培訓了「七小福」（成龍、洪金寶、元彪、元華……）等武打巨星；「一代宗師」葉問創立的「葉問國術總會」也在這裏落地生根。

自由行推出剛好十年了，這十年的內地旅客多達八千餘萬人次，那是香港人口的十多倍，此所以一直在改變這彈丸之地的景觀，以及生態，根據牌照事務處資料，美麗都大廈現有八十三間持牌賓館，合共有五百多個房間，佔用了這座大廈三至十六樓（共十四層）的九十七個單位，平均每層有六間以上。至於無牌經營的賓館，估計多達三四十間。

那是說，美麗都大廈的生態起了巨大的變化，內裏的香港野史不斷消失——洋服工場、山寨廠、戲院學院、唱片工場……都陸續消失了，都變成賓館了，那真是無可奈何的事情。是的，美麗都大廈的單位愈來愈值錢，目前的呎價直逼1萬元，地舖叫價更是以億元計——請記着，金錢是從來不念舊的，因為自由市場房價格永遠是最現實的，從來都是只講供求，不講人情。

童話式美麗誤會

是的，美麗都大廈是一座不斷隨市場、市道、市值起伏的垂直小鎮，從來都不是西西寫於上世紀七十年代的美麗大廈，一座大廈名叫美麗，只是出於童話式的「美麗的誤會」，在小說裏，它叫「梅麗大廈」：「這大廈住了各種各樣的平民，說着不盡相同的語言：主要是廣東話、上海話、國語。大家都可平和、踏實地活下來的，雖然老學不好對方的話語，卻無礙溝通。」

西西有一首小詩，也叫《美麗大廈》，這大廈原名是「美利大廈」：「你寫信來/仍把我的地址寫錯了/我住的地方/叫美利大廈/你寫的卻是/美麗」；「但我是歡喜的/所以不更正/而且/你是詩人/美麗/是你的祝福」；「美麗的大廈/啊啊/讓我從此就浪漫起來吧/在西曬的窗下/擠迫的空間/從容地生活/常常微笑/並且幻想/美麗/正在我家樑上做巢」。

那只是童話式的想像，現實世界裏的美麗大廈（不管它叫梅麗，還是美利）也必然像美麗都大廈那樣不斷升值，因為全世界都在開動印鈔機，所有貨幣都正在自動貶值——這是金錢世界最現實不過的一大悖論，任誰都沒法改變。

是的，請到Google搜尋一下吧，美麗都大廈有超過四千多萬條搜尋結果，絕大部分都是自由行旅客的查詢和推介。

五百多個房間相對於八千餘萬人次的客量，說來真是不成比例，這大廈乃有目下無可奈何的生態「變形記」。

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(文：占飛)